
Bytový dům s prostornými terasami, který doplňuje proluku v zástavbě a svojí formou vytváří přechod mezi různými měřítky okolních staveb.
Místo
Lomnice nad Popelkou, Severní Čechy
Rok
2025
tým
Jiří Lukáš, Magda Sobotková, Ilya Kovalenko
Terasový bytový dům reaguje na specifika úzkého a dlouhého pozemku s hmotovým řešením postupně ustupujících teras, které vytváří přechod mezi zástavbou řadových domu nad pozemkem a rodinných domů pod ním. Takto gradovaný objem vedle srozumitelného přechodu mezi různými měřítky zástavby nabízí byty s prostornými terasami orientovanými na jihozápad. Cílem bylo navrhnout stavbu, která bude místu odpovídat svým charakterem i ekonomikou.
Bydlení je obklopené zelení v několika úrovních. Dům využívá lehkého svahu a jeho první patro je zapuštěné do terénu, velká část fasády je osázena popínavými rostlinami, každá terasa končí velkým květináčem namísto zábradlí a střecha je řešena jako extenzivní zelená plocha. Všechna tato zeleň zjemňuje výraz stavby, dotváří atmosféru teras a bytů a doplňuje příjemný poloveřejný prostor pro relaxaci a sousedská setkávání.
Vnitřní uspořádání objektu zahrnuje tři nadzemní podlaží nad jednopodlažním z části zapuštěném parkingu. V suterénu je rezidentům k dispozici garáž pro osobní automobily a úložné prostory. V dalších patrech jsou navrženy byty různých velikostí, jejichž dispozice a plocha se mění s ohledem na šířku a hloubku ustupujících teras. Soukromí každé terasy chrání robustní dřevěné úložné skříně. Tyto objemné prvky tvoří dominantní prvek fasády, jsou klíčové pro její estetiku a rytmus.
Vstupy do bytů vedou ze společné venkovní pavlače. Každý rezident vstupuje do svého bytu přímo z exteriéru, což posiluje pocit soukromí. Pavlač s lavicemi u každých dveří je pak prostor pro všední sousedské setkávání.
Použité materiály jako omítka, teplé modřínové dřevo a detaily v pozinkovaném plechu jsou voleny tak, aby doplňovaly okolní zástavbu a odpovídali charakteru místa.

Do bytů se vstupuje z venkovní pavlače na severovýchodní straně domu. Každý byt má vstup z exteriéru, což mu dodává na soukromí. Pavlač samotná je naopak místem setkávání, které podporují i lavičky vedle každého vstupu.


Dům je oproti ulici utopený o jeden a půl metru. Je to dáno terénním dolíkem, ve kterém dům leží. Bylo to komplikací pro řešení vjezdu do garáží, ale díky lehkému zapuštění domu bylo možné bezbariérově napojit obslužnou pavlač na okolní terén.











Bytový dům s prostornými terasami, který doplňuje proluku v zástavbě a svojí formou vytváří přechod mezi různými měřítky okolních staveb.
Terasový bytový dům reaguje na specifika úzkého a dlouhého pozemku s hmotovým řešením postupně ustupujících teras, které vytváří přechod mezi zástavbou řadových domu nad pozemkem a rodinných domů pod ním. Takto gradovaný objem vedle srozumitelného přechodu mezi různými měřítky zástavby nabízí byty s prostornými terasami orientovanými na jihozápad. Cílem bylo navrhnout stavbu, která bude místu odpovídat svým charakterem i ekonomikou.
Dům využívá lehkého svahu a jeho první patro je zapuštěné do terénu, velká část fasády je osázena popínavými rostlinami, každá terasa končí velkým květináčem namísto zábradlí a střecha je řešena jako extenzivní zelená plocha. Všechna tato zeleň zjemňuje výraz stavby, dotváří atmosféru teras a bytů a doplňuje příjemný poloveřejný prostor pro relaxaci a sousedská setkávání.
Vnitřní uspořádání objektu zahrnuje tři nadzemní podlaží nad jednopodlažním z části zapuštěném parkingu. V suterénu je rezidentům k dispozici garáž pro osobní automobily a úložné prostory. V dalších patrech jsou navrženy byty různých velikostí, jejichž dispozice a plocha se mění s ohledem na šířku a hloubku ustupujících teras. Soukromí každé terasy chrání robustní dřevěné úložné skříně. Tyto objemné prvky tvoří dominantní prvek fasády, jsou klíčové pro její estetiku a rytmus.
Vstupy do bytů vedou ze společné venkovní pavlače. Každý rezident vstupuje do svého bytu přímo z exteriéru, což posiluje pocit soukromí. Pavlač s lavicemi u každých dveří je pak prostor pro všední sousedské setkávání.
Použité materiály jako omítka, teplé modřínové dřevo a detaily v pozinkovaném plechu jsou voleny tak, aby doplňovaly okolní zástavbu a odpovídali charakteru místa.
Místo
Lomnice nad Popelkou, Severní Čechy
Rok
2025
tým
Jiří Lukáš, Magda Sobotková, Ilya Kovalenko



Do bytů se vstupuje z venkovní pavlače na severovýchodní straně domu. Každý byt má vstup z exteriéru, což mu dodává na soukromí. Pavlač samotná je naopak místem setkávání, které podporují i lavičky vedle každého vstupu.

Dům je oproti ulici utopený o jeden a půl metru. Je to dáno terénním dolíkem, ve kterém dům leží. Bylo to komplikací pro řešení vjezdu do garáží, ale díky lehkému zapuštění domu bylo možné bezbariérově napojit obslužnou pavlač na okolní terén.







Kontakt
email@jirilukas.com
00420 733 723 755
Sokolská 113/8
460 01, Liberec
SOCIAL
©2025 atelier jiriho lukase
©2025 atelier jiriho lukase